Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Fejøvænget 1, True

Villa · 224 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 724 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
724 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.749.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 224 m².4.995.424 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk224 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.768.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,04 pct. siden nov. 2024
492k1,8M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.730.000 kr.I dag · vores estimat3.768.445 kr.Markedet · 19921.326.752 kr.Markedet · 19931.117.760 kr.Markedet · 19941.347.136 kr.Markedet · 19951.474.592 kr.Markedet · 19961.167.936 kr.Markedet · 19971.925.056 kr.Markedet · 19982.069.312 kr.Markedet · 19992.197.440 kr.Markedet · 20001.416.576 kr.Markedet · 2001691.264 kr.Markedet · 20021.721.440 kr.Markedet · 2003612.192 kr.Markedet · 20042.341.024 kr.Markedet · 20052.383.584 kr.Markedet · 20063.642.240 kr.Markedet · 20073.914.176 kr.Markedet · 20084.092.256 kr.Markedet · 20091.174.656 kr.Markedet · 20102.907.744 kr.Markedet · 20113.266.592 kr.Markedet · 20122.997.120 kr.Markedet · 20133.523.520 kr.Markedet · 20143.542.112 kr.Markedet · 20153.490.816 kr.Markedet · 20163.479.392 kr.Markedet · 20173.871.392 kr.Markedet · 20183.894.464 kr.Markedet · 20193.932.768 kr.Markedet · 20204.434.528 kr.Markedet · 20214.205.152 kr.Markedet · 20225.263.104 kr.Markedet · 20234.456.480 kr.Markedet · 20244.694.144 kr.Markedet · 20254.845.568 kr.Markedet · 20265.053.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.730.000 kr.
I dag · vores estimat
3.768.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.730.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fejøvænget 31, True
8381 Tilst		225 m²105 m15-01-20253.735.000 kr.16.600 kr./m²
Fejøvænget 11, True
8381 Tilst		170 m²66 m02-01-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²
Fejøvænget 6, True
8381 Tilst		158 m²91 m16-05-20242.850.000 kr.18.038 kr./m²
Fejøvænget 13, True
8381 Tilst		142 m²43 m01-08-20263.648.000 kr.25.690 kr./m²
Fejøvænget 5, True
8381 Tilst		142 m²57 m13-04-20243.300.000 kr.23.239 kr./m²
Halmøvænget 17, True
8381 Tilst		210 m²312 m20-05-20263.498.000 kr.16.657 kr./m²
Bogøvænget 8, True
8381 Tilst		202 m²94 m02-11-20243.485.000 kr.17.252 kr./m²
Farøvænget 41, True
8381 Tilst		194 m²229 m20-03-20252.448.000 kr.12.619 kr./m²
Livøvænget 18, True
8381 Tilst		200 m²518 m03-12-20244.312.000 kr.21.560 kr./m²
Askøvænget 2, True
8381 Tilst		256 m²260 m01-04-20254.200.000 kr.16.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden