Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8381 Tilst

Fejøvænget 8, True

Villa · 142 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
832 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 142 m².3.166.742 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Prisstigning 491% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.478.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,09 pct. siden okt. 2017
312k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202415. okt. 2017414.382 kr.30. apr. 20182.448.000 kr.I dag · vores estimat3.478.350 kr.Markedet · 1992841.066 kr.Markedet · 1993708.580 kr.Markedet · 1994853.988 kr.Markedet · 1995934.786 kr.Markedet · 1996740.388 kr.Markedet · 19971.220.348 kr.Markedet · 19981.311.796 kr.Markedet · 19991.393.020 kr.Markedet · 2000898.008 kr.Markedet · 2001438.212 kr.Markedet · 20021.091.270 kr.Markedet · 2003388.086 kr.Markedet · 20041.484.042 kr.Markedet · 20051.511.022 kr.Markedet · 20062.308.920 kr.Markedet · 20072.481.308 kr.Markedet · 20082.594.198 kr.Markedet · 2009744.648 kr.Markedet · 20101.843.302 kr.Markedet · 20112.070.786 kr.Markedet · 20121.899.960 kr.Markedet · 20132.233.660 kr.Markedet · 20142.245.446 kr.Markedet · 20152.212.928 kr.Markedet · 20162.205.686 kr.Markedet · 20172.454.186 kr.Markedet · 20182.468.812 kr.Markedet · 20192.493.094 kr.Markedet · 20202.811.174 kr.Markedet · 20212.665.766 kr.Markedet · 20223.336.432 kr.Markedet · 20232.825.090 kr.Markedet · 20242.975.752 kr.Markedet · 20253.071.744 kr.Markedet · 20263.203.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2017 · Alm. Salg
414.382 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.448.000 kr.
I dag · vores estimat
3.478.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.448.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte414.382 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fejøvænget 13, True
8381 Tilst		142 m²149 m01-08-20263.648.000 kr.25.690 kr./m²
Fejøvænget 5, True
8381 Tilst		142 m²177 m13-04-20243.300.000 kr.23.239 kr./m²
Fejøvænget 6, True
8381 Tilst		158 m²30 m16-05-20242.850.000 kr.18.038 kr./m²
Fejøvænget 11, True
8381 Tilst		170 m²179 m02-01-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²
Fejøvænget 1, True
8381 Tilst		224 m²120 m11-09-20242.730.000 kr.12.188 kr./m²
Fejøvænget 31, True
8381 Tilst		225 m²157 m15-01-20253.735.000 kr.16.600 kr./m²
Bjørnøvænget 32, True
8381 Tilst		142 m²191 m23-01-20243.400.000 kr.23.944 kr./m²
Hindøvænget 48, True
8381 Tilst		141 m²239 m26-08-20263.950.000 kr.28.014 kr./m²
Gavnøvænget 34, True
8381 Tilst		142 m²344 m27-08-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Bjørnøvænget 25, True
8381 Tilst		139 m²278 m24-08-20243.050.000 kr.21.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden