Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Fejøvænget 9, True

Villa · 126 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.852.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 126 m².2.809.926 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.874.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,71 pct. siden dec. 2017
277k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20172.150.000 kr.I dag · vores estimat2.874.781 kr.Markedet · 1992746.298 kr.Markedet · 1993628.740 kr.Markedet · 1994757.764 kr.Markedet · 1995829.458 kr.Markedet · 1996656.964 kr.Markedet · 19971.082.844 kr.Markedet · 19981.163.988 kr.Markedet · 19991.236.060 kr.Markedet · 2000796.824 kr.Markedet · 2001388.836 kr.Markedet · 2002968.310 kr.Markedet · 2003344.358 kr.Markedet · 20041.316.826 kr.Markedet · 20051.340.766 kr.Markedet · 20062.048.760 kr.Markedet · 20072.201.724 kr.Markedet · 20082.301.894 kr.Markedet · 2009660.744 kr.Markedet · 20101.635.606 kr.Markedet · 20111.837.458 kr.Markedet · 20121.685.880 kr.Markedet · 20131.981.980 kr.Markedet · 20141.992.438 kr.Markedet · 20151.963.584 kr.Markedet · 20161.957.158 kr.Markedet · 20172.177.658 kr.Markedet · 20182.190.636 kr.Markedet · 20192.212.182 kr.Markedet · 20202.494.422 kr.Markedet · 20212.365.398 kr.Markedet · 20222.960.496 kr.Markedet · 20232.506.770 kr.Markedet · 20242.640.456 kr.Markedet · 20252.725.632 kr.Markedet · 20262.842.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.874.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fejøvænget 5, True
8381 Tilst		142 m²42 m13-04-20243.300.000 kr.23.239 kr./m²
Fejøvænget 13, True
8381 Tilst		142 m²58 m01-08-20263.648.000 kr.25.690 kr./m²
Fejøvænget 6, True
8381 Tilst		158 m²176 m16-05-20242.850.000 kr.18.038 kr./m²
Fejøvænget 11, True
8381 Tilst		170 m²27 m02-01-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²
Fejøvænget 1, True
8381 Tilst		224 m²88 m11-09-20242.730.000 kr.12.188 kr./m²
Fejøvænget 31, True
8381 Tilst		225 m²112 m15-01-20253.735.000 kr.16.600 kr./m²
Bjørnøvænget 1, True
8381 Tilst		128 m²367 m22-05-20262.650.000 kr.20.703 kr./m²
Lindøvænget 37, True
8381 Tilst		126 m²513 m26-06-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²
Farøvænget 1, True
8381 Tilst		129 m²324 m08-07-20242.500.000 kr.19.380 kr./m²
Gavnøvænget 16, True
8381 Tilst		133 m²97 m17-02-20253.200.000 kr.24.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden