Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Feldborgvej 10

Rækkehus · 96 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 236 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1951
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.934 kr/m².4.455.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFeldborgvej gns: 40.781 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.205 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1951-bygning · Energimærke forbedret: F1 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.443.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1,11 pct. siden mar. 2017
597k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20173.395.000 kr.14. jul. 20203.750.000 kr.30. apr. 20234.125.000 kr.14. nov. 20244.395.000 kr.I dag · vores estimat4.443.775 kr.Markedet · 1992752.256 kr.Markedet · 1993604.992 kr.Markedet · 1994611.232 kr.Markedet · 1995763.008 kr.Markedet · 1996700.512 kr.Markedet · 1997614.880 kr.Markedet · 19981.088.832 kr.Markedet · 19991.229.664 kr.Markedet · 20001.248.864 kr.Markedet · 20011.496.832 kr.Markedet · 20021.194.048 kr.Markedet · 20031.534.848 kr.Markedet · 20041.519.200 kr.Markedet · 20052.106.912 kr.Markedet · 20062.795.328 kr.Markedet · 20072.434.752 kr.Markedet · 20082.006.208 kr.Markedet · 20092.003.520 kr.Markedet · 20102.057.184 kr.Markedet · 20112.399.328 kr.Markedet · 20121.762.464 kr.Markedet · 20132.380.992 kr.Markedet · 20142.623.584 kr.Markedet · 20152.492.352 kr.Markedet · 20162.795.328 kr.Markedet · 20173.011.808 kr.Markedet · 20183.267.264 kr.Markedet · 20193.258.720 kr.Markedet · 20203.172.896 kr.Markedet · 20213.637.632 kr.Markedet · 20224.094.112 kr.Markedet · 20233.398.496 kr.Markedet · 20244.079.904 kr.Markedet · 20254.324.512 kr.Markedet · 20264.699.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.443.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte4.125.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte3.750.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte3.395.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Feldborgvej 16
2770 Kastrup		96 m²17 m25-07-20243.925.000 kr.40.885 kr./m²
Feldborgvej 18
2770 Kastrup		96 m²23 m08-07-20243.915.000 kr.40.781 kr./m²
Feldborgvej 12
2770 Kastrup		120 m²6 m27-09-20254.700.000 kr.39.167 kr./m²
Feldborgvej 2
2770 Kastrup		123 m²23 m29-03-20265.300.000 kr.43.089 kr./m²
Dronningborgvej 51
2770 Kastrup		96 m²76 m30-06-20254.910.000 kr.51.146 kr./m²
Uldumvej 22
2770 Kastrup		96 m²90 m16-02-20265.300.000 kr.55.208 kr./m²
Uldumvej 32
2770 Kastrup		96 m²91 m10-08-20243.310.000 kr.34.479 kr./m²
Dronningborgvej 55
2770 Kastrup		96 m²112 m08-07-20254.495.000 kr.46.823 kr./m²
Uldumvej 9
2770 Kastrup		98 m²68 m22-11-20233.995.000 kr.40.765 kr./m²
Spentrup Alle 14
2770 Kastrup		100 m²109 m16-11-20254.700.000 kr.47.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden