Feldborgvej 2

Rækkehus · 123 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2021. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 638 m²
Udestue: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.198 kr/m².4.193.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFeldborgvej gns: 40.781 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.514 kr/m²-14,20 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1951-bygning · Prisstigning 165% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
4Vores vurdering5.206.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,76 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
31. mar. 2014 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.206.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2021Ombygning
2014mar.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
2004aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1988majEjerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Feldborgvej 12 2770 Kastrup	120 m²	29 m	27-09-2025	4.700.000 kr.	39.167 kr./m²
Feldborgvej 10 2770 Kastrup	96 m²	23 m	23-08-2024	4.395.000 kr.	45.781 kr./m²
Feldborgvej 16 2770 Kastrup	96 m²	41 m	25-07-2024	3.925.000 kr.	40.885 kr./m²
Feldborgvej 18 2770 Kastrup	96 m²	47 m	08-07-2024	3.915.000 kr.	40.781 kr./m²
Ryslinge Alle 16 2770 Kastrup	126 m²	106 m	21-10-2025	5.275.000 kr.	41.865 kr./m²
Testrup Alle 42 2770 Kastrup	119 m²	248 m	21-04-2025	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Snoghøj Alle 86 2770 Kastrup	123 m²	608 m	11-09-2024	4.200.000 kr.	34.146 kr./m²
Testrup Alle 48 2770 Kastrup	117 m²	264 m	16-06-2026	4.597.500 kr.	39.295 kr./m²
Testrup Alle 48 2770 Kastrup	117 m²	264 m	14-05-2024	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Løjtegårdshaven 10 2770 Kastrup	126 m²	476 m	09-06-2024	4.575.000 kr.	36.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu