Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Feldborgvej 5

Rækkehus · 113 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 217 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.521.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.832 kr/m².4.466.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFeldborgvej gns: 40.781 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.834.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,87 pct. siden jan. 2020
703k2,1M3,5M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20202.950.000 kr.I dag · vores estimat4.834.090 kr.Markedet · 1992885.468 kr.Markedet · 1993712.126 kr.Markedet · 1994719.471 kr.Markedet · 1995898.124 kr.Markedet · 1996824.561 kr.Markedet · 1997723.765 kr.Markedet · 19981.281.646 kr.Markedet · 19991.447.417 kr.Markedet · 20001.470.017 kr.Markedet · 20011.761.896 kr.Markedet · 20021.405.494 kr.Markedet · 20031.806.644 kr.Markedet · 20041.788.225 kr.Markedet · 20052.480.011 kr.Markedet · 20063.290.334 kr.Markedet · 20072.865.906 kr.Markedet · 20082.361.474 kr.Markedet · 20092.358.310 kr.Markedet · 20102.421.477 kr.Markedet · 20112.824.209 kr.Markedet · 20122.074.567 kr.Markedet · 20132.802.626 kr.Markedet · 20143.088.177 kr.Markedet · 20152.933.706 kr.Markedet · 20163.290.334 kr.Markedet · 20173.545.149 kr.Markedet · 20183.845.842 kr.Markedet · 20193.835.785 kr.Markedet · 20203.734.763 kr.Markedet · 20214.281.796 kr.Markedet · 20224.819.111 kr.Markedet · 20234.000.313 kr.Markedet · 20244.802.387 kr.Markedet · 20255.090.311 kr.Markedet · 20265.532.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.834.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Feldborgvej 12
2770 Kastrup		120 m²28 m27-09-20254.700.000 kr.39.167 kr./m²
Feldborgvej 2
2770 Kastrup		123 m²43 m29-03-20265.300.000 kr.43.089 kr./m²
Feldborgvej 10
2770 Kastrup		96 m²29 m23-08-20244.395.000 kr.45.781 kr./m²
Feldborgvej 16
2770 Kastrup		96 m²30 m25-07-20243.925.000 kr.40.885 kr./m²
Feldborgvej 18
2770 Kastrup		96 m²32 m08-07-20243.915.000 kr.40.781 kr./m²
Dronningborgvej 53
2770 Kastrup		112 m²78 m02-09-20265.200.000 kr.46.429 kr./m²
Lyngborgvej 14A
2770 Kastrup		114 m²155 m31-01-20244.300.000 kr.37.719 kr./m²
Løjtegårdsvej 65
2770 Kastrup		111 m²183 m22-08-20244.527.500 kr.40.788 kr./m²
Hadsten Alle 1
2770 Kastrup		114 m²317 m21-04-20254.250.000 kr.37.281 kr./m²
Børkop Alle 2
2770 Kastrup		114 m²372 m19-08-20244.150.000 kr.36.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden