Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Fellinghøjvej 1, Hem

Landejendom · 187 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 99.765 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 1979. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
99765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.050 kr/m².5.881.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)99765 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.936.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,57 pct. siden apr. 2008
90k18,4M36,7M55,0M73,3M1995199820052007200920142017201920212023202530. apr. 20082.425.000 kr.I dag · vores estimat4.936.471 kr.Markedet · 1995542.861 kr.Markedet · 19971.123.496 kr.Markedet · 19984.567.288 kr.Markedet · 2002826.727 kr.Markedet · 20051.858.780 kr.Markedet · 20061.458.787 kr.Markedet · 20072.634.082 kr.Markedet · 20083.838.549 kr.Markedet · 20096.356.130 kr.Markedet · 201189.947 kr.Markedet · 20142.327.028 kr.Markedet · 2016924.715 kr.Markedet · 20172.525.996 kr.Markedet · 20182.370.225 kr.Markedet · 20195.444.692 kr.Markedet · 20201.372.393 kr.Markedet · 20214.024.801 kr.Markedet · 20222.292.246 kr.Markedet · 20234.293.333 kr.Markedet · 20243.410.132 kr.Markedet · 20252.998.171 kr.Markedet · 202615.652.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (landejendom)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.936.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrødstrupvej 10
9550 Mariager		189 m²2,5 km21-05-20263.825.000 kr.20.238 kr./m²
Randersvej 33
9550 Mariager		146 m²1,6 km30-11-20254.200.000 kr.28.767 kr./m²
Kjellerupvej 13
9550 Mariager		181 m²3,5 km12-12-20232.750.000 kr.15.193 kr./m²
Kransmarksvej 1
9550 Mariager		251 m²1,2 km26-04-20243.200.000 kr.12.749 kr./m²
Kærbybrovej 8
9550 Mariager		141 m²2,4 km05-05-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Munkhøjvej 14
9550 Mariager		226 m²2,7 km25-06-202414.100.000 kr.62.389 kr./m²
Dalhusvej 5, Skrødstrup
9550 Mariager		207 m²3,8 km12-05-20253.587.500 kr.17.331 kr./m²
Christinehøjvej 3, Fjelsted
9550 Mariager		217 m²4,7 km24-12-202312.300.000 kr.56.682 kr./m²
Gadekæret 5, Fjelsted
9550 Mariager		160 m²5,1 km24-12-202312.300.000 kr.76.875 kr./m²
Dalhusvej 10, Skrødstrup
9550 Mariager		109 m²4,3 km23-07-20261.050.000 kr.9.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden