Femagervej 11

Villa · 157 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.584 kr/m².6.431.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFemagervej gns: 42.320 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-12,70 pct.
3Vores vurdering7.449.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,02 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.449.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2003majEjerskifte
1990Bygget
1987okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Femagervej 34 2650 Hvidovre	142 m²	195 m	20-11-2023	6.250.000 kr.	44.014 kr./m²
Femagervej 27 2650 Hvidovre	128 m²	176 m	10-05-2026	7.500.000 kr.	58.594 kr./m²
Femagervej 46 2650 Hvidovre	131 m²	404 m	01-10-2024	4.400.000 kr.	33.588 kr./m²
Femagervej 43 2650 Hvidovre	102 m²	306 m	10-10-2024	5.300.000 kr.	51.961 kr./m²
Ørager 29 2650 Hvidovre	162 m²	135 m	04-12-2023	7.400.000 kr.	45.679 kr./m²
Markleddet 28 2650 Hvidovre	160 m²	370 m	05-06-2024	5.815.000 kr.	36.344 kr./m²
Egneborgvej 4 2650 Hvidovre	154 m²	454 m	23-05-2025	7.600.000 kr.	49.351 kr./m²
Kirkebroen 26 2650 Hvidovre	165 m²	246 m	17-11-2025	7.800.000 kr.	47.273 kr./m²
Ejstrupvej 18 2650 Hvidovre	155 m²	712 m	19-11-2025	6.500.000 kr.	41.935 kr./m²
Kløverprisvej 129 2650 Hvidovre	155 m²	738 m	25-03-2025	5.750.000 kr.	37.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu