Femøvej 3, Kildegården

Fritidshus · 40 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 617 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i KildegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Kildegården (2740, sidste 24 mdr.): 15.917 kr/m² × 40 m².636.680 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering331.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,88 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2007 · Alm. Salg: 164.310 kr.
15. nov. 2020 · Alm. Salg: 170.817 kr.
I dag · vores estimat: 331.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte170.817 kr.
2017apr.Ejerskifte
2012jun.Ejerskifte
2007nov.Solgt, alm. frit salg164.310 kr.
1995sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilleøvej 11, Kildegården 2740 Skovlunde	40 m²	89 m	19-08-2024	625.338 kr.	15.633 kr./m²
Lindøvej 40, Kildegården 2740 Skovlunde	40 m²	226 m	30-09-2024	801.649 kr.	20.041 kr./m²
Borgøvej 41, Kildegården 2740 Skovlunde	40 m²	227 m	27-01-2025	656.674 kr.	16.417 kr./m²
Huginsvej 3 2740 Skovlunde	40 m²	496 m	11-11-2024	700.000 kr.	17.500 kr./m²
Gefionvej 61 2740 Skovlunde	42 m²	225 m	29-05-2024	870.000 kr.	20.714 kr./m²
Gefionvej 24 2740 Skovlunde	42 m²	349 m	21-08-2025	1.480.000 kr.	35.238 kr./m²
Bjarkesvej 19 2740 Skovlunde	40 m²	760 m	26-11-2024	600.000 kr.	15.000 kr./m²
Gefionvej 11 2740 Skovlunde	42 m²	406 m	06-04-2024	1.000.000 kr.	23.810 kr./m²
Gefionvej 21 2740 Skovlunde	37 m²	382 m	29-05-2025	820.000 kr.	22.162 kr./m²
Idunvej 5 2740 Skovlunde	43 m²	439 m	05-05-2024	1.595.000 kr.	37.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu