Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Femvej 3

Villa · 161 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 2001. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.424 kr/m².6.743.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.155.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,41 pct. siden mar. 2021
897k2,4M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20215.525.000 kr.I dag · vores estimat6.155.609 kr.Markedet · 19921.171.597 kr.Markedet · 1993897.253 kr.Markedet · 1994948.451 kr.Markedet · 19951.285.907 kr.Markedet · 19961.342.901 kr.Markedet · 19971.434.832 kr.Markedet · 19981.699.677 kr.Markedet · 19991.965.327 kr.Markedet · 20001.941.016 kr.Markedet · 20012.277.023 kr.Markedet · 20022.403.730 kr.Markedet · 20032.315.341 kr.Markedet · 20042.294.250 kr.Markedet · 20052.793.511 kr.Markedet · 20064.137.539 kr.Markedet · 20074.228.987 kr.Markedet · 20083.450.069 kr.Markedet · 20093.321.913 kr.Markedet · 20103.194.401 kr.Markedet · 20112.915.388 kr.Markedet · 20122.452.030 kr.Markedet · 20133.104.241 kr.Markedet · 20143.036.782 kr.Markedet · 20153.088.141 kr.Markedet · 20163.618.797 kr.Markedet · 20173.362.646 kr.Markedet · 20183.640.210 kr.Markedet · 20194.049.633 kr.Markedet · 20203.904.250 kr.Markedet · 20214.707.479 kr.Markedet · 20225.464.501 kr.Markedet · 20234.884.257 kr.Markedet · 20245.839.792 kr.Markedet · 20255.742.870 kr.Markedet · 20266.617.744 kr.Markedet · 20276.797.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg
5.525.000 kr.
I dag · vores estimat
6.155.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg5.525.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Skolegårdsvej 30
3450 Allerød		160 m²620 m11-04-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²
Gl Lyngevej 51
3450 Allerød		168 m²394 m30-09-20244.750.000 kr.28.274 kr./m²
Morbærvej 10
3450 Allerød		160 m²846 m12-05-20256.575.000 kr.41.094 kr./m²
Sandholmvej 5
3450 Allerød		158 m²791 m31-01-20246.300.000 kr.39.873 kr./m²
Rødpælevej 20
3450 Allerød		167 m²681 m15-02-202612.750.000 kr.76.347 kr./m²
Kollerødvej 67
3450 Allerød		166 m²759 m31-10-20255.215.000 kr.31.416 kr./m²
Kollerødvej 12
3450 Allerød		144 m²188 m04-05-20255.495.000 kr.38.160 kr./m²
Gravenstensvej 3
3450 Allerød		174 m²390 m26-11-20258.900.000 kr.51.149 kr./m²
Anemonevej 8
3450 Allerød		155 m²752 m05-09-20244.250.000 kr.27.419 kr./m²
Bakkevej 18
3450 Allerød		167 m²769 m01-05-20257.495.000 kr.44.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden