Femvej 8, Ell Kohave

Fritidshus · 60 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.314 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Ell KohaveMedian pris/m² for fritidshus i Ell Kohave (4573, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 60 m².1.454.700 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.335.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,00 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2011 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.335.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1984jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Bommen 8, st., Ell Kohave 4573 Højby	60 m²	120 m	19-09-2024	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Læhegnet 10, Ell Kohave 4573 Højby	60 m²	437 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Gøgehaven 1 4573 Højby	63 m²	129 m	29-05-2026	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Læhegnet 8, Ell Kohave 4573 Højby	59 m²	431 m	01-06-2026	1.450.000 kr.	24.576 kr./m²
Kohavevej 23C, Ell Kohave 4573 Højby	65 m²	203 m	21-02-2024	1.410.000 kr.	21.692 kr./m²
Grævlingehaven 10, Ell Kohave 4573 Højby	56 m²	411 m	15-05-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Grævlingehaven 19, Ell Kohave 4573 Højby	66 m²	241 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Symfonivej 9, Højby Lyng 4573 Højby	60 m²	1,0 km	02-05-2024	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Skovhegnet 42, Ellinge Lyng 4573 Højby	57 m²	646 m	21-06-2024	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Åløbet 17, Ell Kohave 4573 Højby	63 m²	700 m	08-04-2024	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu