Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6971 Spjald

Fengersvej 23

Villa · 239 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 946 m², 8 værelser, opført i 1982. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.961 kr/m².1.575.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk239 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.397.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,40 pct. siden sep. 2013
170k1,7M3,1M4,6M6,1M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20131.560.000 kr.I dag · vores estimat1.397.736 kr.Markedet · 1992886.690 kr.Markedet · 1993673.263 kr.Markedet · 1994597.500 kr.Markedet · 1995736.359 kr.Markedet · 1996848.450 kr.Markedet · 1997829.808 kr.Markedet · 1998170.407 kr.Markedet · 1999643.149 kr.Markedet · 20001.016.945 kr.Markedet · 20011.649.100 kr.Markedet · 2002175.904 kr.Markedet · 20031.211.969 kr.Markedet · 20041.394.087 kr.Markedet · 20051.399.106 kr.Markedet · 20061.243.517 kr.Markedet · 20071.033.436 kr.Markedet · 20081.626.395 kr.Markedet · 20091.919.170 kr.Markedet · 20101.062.116 kr.Markedet · 20111.455.032 kr.Markedet · 20121.526.254 kr.Markedet · 2013657.728 kr.Markedet · 2014911.307 kr.Markedet · 20151.028.417 kr.Markedet · 2016706.245 kr.Markedet · 20171.523.625 kr.Markedet · 20181.509.524 kr.Markedet · 2019999.498 kr.Markedet · 20201.933.032 kr.Markedet · 20211.088.645 kr.Markedet · 20221.524.342 kr.Markedet · 20231.754.021 kr.Markedet · 20242.112.043 kr.Markedet · 20251.956.454 kr.Markedet · 20261.886.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2013 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.397.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 1982Bygget
  • 1978nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fengersvej 32
6971 Spjald		168 m²354 m20-05-20252.145.000 kr.12.768 kr./m²
Fengersvej 12
6971 Spjald		150 m²196 m09-09-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Fengersvej 10
6971 Spjald		140 m²193 m20-07-20251.200.000 kr.8.571 kr./m²
Røjkumvej 12, Røjkum
6971 Spjald		252 m²545 m22-01-20242.800.000 kr.11.111 kr./m²
Parkvej 16
6971 Spjald		218 m²441 m09-05-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Skolegade 42
6971 Spjald		196 m²234 m23-09-20241.100.000 kr.5.612 kr./m²
Brejningvej 12, Br Kirkeby
6971 Spjald		210 m²983 m19-02-20262.625.000 kr.12.500 kr./m²
Østervænget 4
6971 Spjald		285 m²430 m01-04-2024900.000 kr.3.158 kr./m²
Vestergade 21A
6971 Spjald		204 m²804 m28-11-20231.210.000 kr.5.931 kr./m²
Parkvej 5
6971 Spjald		181 m²389 m03-11-20251.070.000 kr.5.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden