Fengersvej 29

Villa · 119 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.248 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1248 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.621 kr/m².986.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1991 (35 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1991-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering965.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,33 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 965.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
2021jun.Ejerskifte800.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1991Bygget
1978okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fengersvej 26 6971 Spjald	112 m²	265 m	26-11-2024	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Fengersvej 10 6971 Spjald	140 m²	142 m	20-07-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Fengersvej 12 6971 Spjald	150 m²	153 m	09-09-2024	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Fengersvej 32 6971 Spjald	168 m²	295 m	20-05-2025	2.145.000 kr.	12.768 kr./m²
Parkvej 1 6971 Spjald	120 m²	427 m	13-11-2025	525.000 kr.	4.375 kr./m²
Parkvej 13 6971 Spjald	117 m²	416 m	21-11-2025	1.075.000 kr.	9.188 kr./m²
Hasselvej 7 6971 Spjald	117 m²	532 m	08-09-2024	970.000 kr.	8.291 kr./m²
Hovedgaden 24B 6971 Spjald	111 m²	325 m	11-04-2024	300.000 kr.	2.703 kr./m²
Bygmarken 6 6971 Spjald	105 m²	195 m	18-11-2024	895.000 kr.	8.524 kr./m²
Havrevænget 9 6971 Spjald	134 m²	261 m	01-05-2025	650.000 kr.	4.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu