Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Fengersvej 29, st.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1914, renoveret i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.102 kr/m².4.397.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1938 (88 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.292.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1938Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyshøjgårdsvej 93, 2. 4.
2500 Valby		73 m²145 m24-09-20264.750.000 kr.65.068 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 85, 4. th
2500 Valby		73 m²158 m07-05-20254.798.000 kr.65.726 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 103, 5. 1
2500 Valby		75 m²80 m15-06-20254.275.000 kr.57.000 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 101, st. 4
2500 Valby		75 m²89 m04-07-20254.500.000 kr.60.000 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 101, 1. 4
2500 Valby		75 m²89 m11-05-20253.750.000 kr.50.000 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 101, 2. 4
2500 Valby		75 m²89 m12-12-20233.600.000 kr.48.000 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 97, 2. 4
2500 Valby		75 m²121 m31-07-20265.100.000 kr.68.000 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 97, 2. 4
2500 Valby		75 m²121 m15-05-20265.100.000 kr.68.000 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 97, 1. 4
2500 Valby		75 m²121 m02-10-20254.750.000 kr.63.333 kr./m²
Peder Hjorts Vej 1, 2. tv
2500 Valby		73 m²351 m01-03-20243.350.000 kr.45.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden