Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Fennevangen 23

Villa · 180 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2018. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.029.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.947 kr/m².10.441.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFennevangen gns: 59.204 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering10.187.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,17 pct. siden maj 2002
1,4M4,6M7,8M11,0M14,3M19921996200020042008201220162020202413. maj 20021.835.000 kr.I dag · vores estimat10.187.311 kr.Markedet · 19921.377.900 kr.Markedet · 19931.395.000 kr.Markedet · 19941.371.420 kr.Markedet · 19951.446.660 kr.Markedet · 19961.812.600 kr.Markedet · 19972.215.260 kr.Markedet · 19982.299.680 kr.Markedet · 19992.547.360 kr.Markedet · 20002.702.520 kr.Markedet · 20013.173.040 kr.Markedet · 20022.707.740 kr.Markedet · 20033.292.380 kr.Markedet · 20043.396.600 kr.Markedet · 20054.347.360 kr.Markedet · 20066.238.440 kr.Markedet · 20074.619.340 kr.Markedet · 20085.194.440 kr.Markedet · 20095.132.700 kr.Markedet · 20105.505.840 kr.Markedet · 20115.400.000 kr.Markedet · 20125.225.760 kr.Markedet · 20135.678.460 kr.Markedet · 20145.664.240 kr.Markedet · 20155.886.180 kr.Markedet · 20166.598.260 kr.Markedet · 20177.097.220 kr.Markedet · 20187.985.520 kr.Markedet · 20197.714.260 kr.Markedet · 20208.919.720 kr.Markedet · 202110.203.840 kr.Markedet · 202211.480.400 kr.Markedet · 20239.790.920 kr.Markedet · 20249.891.540 kr.Markedet · 202510.784.160 kr.Markedet · 202612.180.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2002 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
10.187.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fennevangen 26
2820 Gentofte		142 m²50 m11-08-20248.500.000 kr.59.859 kr./m²
Fennevangen 18
2820 Gentofte		245 m²108 m11-11-202312.800.000 kr.52.245 kr./m²
Stænget 8
2820 Gentofte		180 m²120 m24-08-202511.300.000 kr.62.778 kr./m²
Agertoften 32
2820 Gentofte		187 m²158 m19-08-202410.495.000 kr.56.123 kr./m²
Middelvej 9
2820 Gentofte		186 m²356 m20-05-202512.450.000 kr.66.935 kr./m²
Folkevej 24
2820 Gentofte		184 m²476 m05-06-20249.500.000 kr.51.630 kr./m²
Herredsvej 74
2820 Gentofte		182 m²680 m11-05-20258.900.000 kr.48.901 kr./m²
Middelvej 7
2820 Gentofte		192 m²343 m18-08-202410.550.000 kr.54.948 kr./m²
Toftekærsvej 34
2820 Gentofte		196 m²211 m25-06-202611.350.000 kr.57.908 kr./m²
Skiftevej 27
2820 Gentofte		178 m²887 m13-06-20248.570.000 kr.48.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden