Fenrisvej 1, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.522 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 88 m².2.420.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.550.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,49 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2007 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.550.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	238 m	26-03-2024	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²
Troldgårdsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	552 m	16-05-2024	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²
Helsebakken 23, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	476 m	19-05-2024	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²
Odinsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	537 m	23-04-2026	2.990.000 kr.	33.222 kr./m²
Skovlyvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	366 m	01-09-2024	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Nørregårdsvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	688 m	25-04-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Troldgårdsvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	562 m	04-08-2026	3.700.000 kr.	40.217 kr./m²
Emmasvej 2, Vig Lyng 4560 Vig	88 m²	978 m	25-06-2024	1.030.000 kr.	11.705 kr./m²
Lyngkrogen 10, Hønsinge L 4560 Vig	83 m²	550 m	21-03-2024	2.090.000 kr.	25.181 kr./m²
Lyngkrogen 36, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	384 m	14-10-2025	2.380.000 kr.	29.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu