Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Ferievej 12, Tversted

Fritidshus · 203 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 203 m², grund på 14.389 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
14389 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 203 m².4.029.753 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14389 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.181.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,07 pct. siden aug. 2008
229k1,5M2,7M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20081.713.293 kr.I dag · vores estimat4.181.689 kr.Markedet · 1992990.234 kr.Markedet · 19931.143.499 kr.Markedet · 1994229.187 kr.Markedet · 19951.127.868 kr.Markedet · 1996815.045 kr.Markedet · 19971.132.943 kr.Markedet · 1998585.046 kr.Markedet · 19991.434.195 kr.Markedet · 2000887.922 kr.Markedet · 20011.705.809 kr.Markedet · 20021.427.699 kr.Markedet · 2003965.468 kr.Markedet · 20043.497.690 kr.Markedet · 2005569.618 kr.Markedet · 20063.873.646 kr.Markedet · 20074.079.894 kr.Markedet · 20083.241.301 kr.Markedet · 20093.343.613 kr.Markedet · 20103.092.502 kr.Markedet · 20113.419.535 kr.Markedet · 20123.349.297 kr.Markedet · 20133.745.553 kr.Markedet · 20143.330.418 kr.Markedet · 20153.578.484 kr.Markedet · 20161.434.601 kr.Markedet · 20172.871.435 kr.Markedet · 20182.396.212 kr.Markedet · 20193.119.907 kr.Markedet · 20203.665.368 kr.Markedet · 20214.226.054 kr.Markedet · 20224.246.760 kr.Markedet · 20234.808.258 kr.Markedet · 20243.617.866 kr.Markedet · 20253.882.375 kr.Markedet · 20263.923.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2008 · Alm. Salg
1.713.293 kr.
I dag · vores estimat
4.181.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2008aug.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20121.713.293 kr.
  • 1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blishønevej 4, Tversted
9881 Bindslev		207 m²1,9 km25-06-20242.950.000 kr.14.251 kr./m²
Abelvej 7, Tversted
9881 Bindslev		155 m²1,4 km27-05-20268.400.000 kr.54.194 kr./m²
Vester Klitvej 2, Tversted
9881 Bindslev		219 m²2,7 km09-04-20249.250.000 kr.42.237 kr./m²
Strandgårdsvej 16, Tversted
9881 Bindslev		240 m²1,9 km10-04-2024635.000 kr.2.646 kr./m²
Grøndalsvej 4, Tversted
9881 Bindslev		124 m²275 m12-03-20252.050.000 kr.16.532 kr./m²
Bentvej 3, Tversted
9881 Bindslev		250 m²1,6 km11-01-20241.650.000 kr.6.600 kr./m²
Falkevej 3, Tversted
9881 Bindslev		149 m²1,4 km06-04-20262.360.000 kr.15.839 kr./m²
Klitvej 3, Tversted
9881 Bindslev		119 m²308 m25-02-20262.650.000 kr.22.269 kr./m²
Østervej 27, Tversted
9881 Bindslev		122 m²714 m17-06-20262.800.000 kr.22.951 kr./m²
Hybenvej 20, Tversted
9881 Bindslev		119 m²599 m27-12-20241.525.000 kr.12.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden