Ferievej 5B, Hulsig

Fritidshus · 95 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.387.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HulsigMedian pris/m² for fritidshus i Hulsig (9990, sidste 24 mdr.): 24.538 kr/m² × 95 m².2.331.110 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.152.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,36 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.152.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Ejerskifte
2004apr.Solgt, andet1.200.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferievej 12 9990 Skagen	80 m²	192 m	09-09-2026	2.325.000 kr.	29.062 kr./m²
Ferievej 3A, Hulsig 9990 Skagen	78 m²	60 m	11-05-2025	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Tørvevej 60, Hulsig 9990 Skagen	91 m²	345 m	15-05-2024	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Kæruldvej 23, Hulsig 9990 Skagen	102 m²	561 m	22-11-2023	1.650.000 kr.	16.176 kr./m²
Tranevej 358, Hulsig 9990 Skagen	110 m²	1,8 km	29-08-2024	2.523.000 kr.	22.936 kr./m²
Tranevænget 10, Hulsig 9990 Skagen	65 m²	875 m	09-08-2026	1.595.000 kr.	24.538 kr./m²
Hyttevej 5, Hulsig 9990 Skagen	57 m²	992 m	22-07-2024	1.850.000 kr.	32.456 kr./m²
Kandestedvej 85, Hulsig 9990 Skagen	121 m²	2,1 km	01-05-2025	600.000 kr.	4.959 kr./m²
Hyttevej 23, Hulsig 9990 Skagen	142 m²	670 m	02-11-2025	3.445.000 kr.	24.261 kr./m²
Hyttevej 17, Hulsig 9990 Skagen	152 m²	739 m	06-07-2026	3.850.000 kr.	25.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu