Ferritslevvej 18, Lamdrup

Villa · 119 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2012. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.814 kr/m².1.710.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering2.717.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+171,78 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 695.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
9. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.717.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, andet1.000.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.000.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
jan.Ejerskifte695.000 kr.
2012Ombygning
2008feb.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevænget 10, Rosilde 5800 Nyborg	113 m²	1,1 km	11-08-2025	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Åvej 6A, Vindinge 5800 Nyborg	135 m²	1,1 km	01-09-2026	1.995.000 kr.	14.778 kr./m²
Bøjdenvej 124, Vindinge 5800 Nyborg	101 m²	954 m	12-03-2025	995.000 kr.	9.851 kr./m²
Åvej 1, Vindinge 5800 Nyborg	99 m²	1,0 km	16-08-2026	885.000 kr.	8.939 kr./m²
Gartnervænget 11, Rosilde 5800 Nyborg	139 m²	1,2 km	10-06-2024	1.345.000 kr.	9.676 kr./m²
Agnesvej 7 5800 Nyborg	118 m²	2,9 km	19-12-2025	2.225.000 kr.	18.856 kr./m²
Sulkendrupvej 3, Sulkendrup 5800 Nyborg	126 m²	2,5 km	11-08-2025	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Skolevej 7, Rosilde 5800 Nyborg	148 m²	1,1 km	21-12-2023	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Langhuse 17 5800 Nyborg	135 m²	2,2 km	12-11-2024	3.195.000 kr.	23.667 kr./m²
Pilsgårdvænget 10 5800 Nyborg	113 m²	2,9 km	20-08-2026	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu