Ferskenvej 13

Fritidshus · 79 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 333 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.212.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.571 kr/m².2.952.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFerskenvej gns: 35.366 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.447 kr/m²+9,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.222.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+278,70 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 437.500 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.068.000 kr.
11. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
19. maj 2026 · Alm. Salg: 850.988 kr.
I dag · vores estimat: 3.222.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, andet850.988 kr.
2025dec.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2023jul.Solgt, alm. frit salg3.068.000 kr.
2018Bygget
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018437.500 kr.
2010apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1982apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferskenvej 12 7130 Juelsminde	82 m²	28 m	01-08-2026	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²
Ferskenvej 12 7130 Juelsminde	82 m²	28 m	15-11-2023	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Ferskenvej 8 7130 Juelsminde	71 m²	72 m	29-04-2025	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Ferskenvej 5 7130 Juelsminde	88 m²	83 m	11-02-2025	2.650.000 kr.	30.114 kr./m²
Ferskenvej 5 7130 Juelsminde	88 m²	83 m	31-01-2024	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Morbærvej 8 7130 Juelsminde	81 m²	98 m	20-08-2025	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Fasanlunden 36 7130 Juelsminde	77 m²	197 m	31-08-2024	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Fasanlunden 6 7130 Juelsminde	80 m²	309 m	24-09-2026	2.515.000 kr.	31.438 kr./m²
Vibevænget 22 7130 Juelsminde	81 m²	226 m	03-08-2026	6.995.000 kr.	86.358 kr./m²
Fasanlunden 1 7130 Juelsminde	80 m²	367 m	13-06-2026	2.610.000 kr.	32.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu