Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ferskenvej 1A

Villa · 142 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 641 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.345.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.257 kr/m².4.920.050 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk142 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.046.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,39 pct. siden jul. 2024
559k1,9M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20243.600.000 kr.I dag · vores estimat4.046.130 kr.Markedet · 1992625.084 kr.Markedet · 1993687.848 kr.Markedet · 1994753.736 kr.Markedet · 1995695.374 kr.Markedet · 1996716.390 kr.Markedet · 19971.041.002 kr.Markedet · 19981.214.668 kr.Markedet · 19991.240.796 kr.Markedet · 20001.317.902 kr.Markedet · 20011.417.586 kr.Markedet · 20021.220.348 kr.Markedet · 20031.320.316 kr.Markedet · 20041.540.274 kr.Markedet · 20051.855.372 kr.Markedet · 20062.019.950 kr.Markedet · 20072.328.800 kr.Markedet · 20082.671.304 kr.Markedet · 20091.612.410 kr.Markedet · 20102.218.750 kr.Markedet · 20112.390.428 kr.Markedet · 20122.061.272 kr.Markedet · 20132.349.816 kr.Markedet · 20141.984.734 kr.Markedet · 20152.442.116 kr.Markedet · 20162.485.000 kr.Markedet · 20173.045.332 kr.Markedet · 20183.046.894 kr.Markedet · 20193.263.160 kr.Markedet · 20203.140.330 kr.Markedet · 20213.412.686 kr.Markedet · 20224.032.516 kr.Markedet · 20233.528.842 kr.Markedet · 20243.849.052 kr.Markedet · 20253.786.288 kr.Markedet · 20263.863.252 kr.Markedet · 20276.041.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2024 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.046.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ferskenvej 5
9000 Aalborg		139 m²64 m28-05-20242.650.000 kr.19.065 kr./m²
Ferskenvej 51
9000 Aalborg		166 m²236 m25-11-20244.455.500 kr.26.840 kr./m²
Ferskenvej 52
9000 Aalborg		119 m²395 m22-03-20252.200.000 kr.18.487 kr./m²
Ferskenvej 53
9000 Aalborg		177 m²245 m24-06-20265.950.000 kr.33.616 kr./m²
Ferskenvej 71
9000 Aalborg		177 m²369 m07-05-20245.650.000 kr.31.921 kr./m²
Ferskenvej 57
9000 Aalborg		181 m²272 m26-04-20246.300.000 kr.34.807 kr./m²
Ferskenvej 67
9000 Aalborg		180 m²352 m03-08-20256.175.000 kr.34.306 kr./m²
Ferskenvej 49
9000 Aalborg		184 m²228 m29-04-20265.925.000 kr.32.201 kr./m²
Ferskenvej 79
9000 Aalborg		190 m²411 m02-08-20256.375.000 kr.33.553 kr./m²
Ferskenvej 9
9000 Aalborg		198 m²86 m13-10-20253.520.000 kr.17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden