Fidalvej 16, 7100 Vejle — Villa · 133 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.036 kr/m².2.231.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFidalvej gns: 12.265 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-44,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.345.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
2006jul.Ejerandel overdraget
2000mar.Ejerskifte
1995Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fidalvej 32 7100 Vejle	136 m²	79 m	17-03-2025	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²
Fidalvej 7 7100 Vejle	116 m²	80 m	30-04-2024	1.225.000 kr.	10.560 kr./m²
Kirkebyvej 34 7100 Vejle	145 m²	60 m	23-06-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Kirkebyvej 58 7100 Vejle	116 m²	164 m	27-01-2025	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²
Hans Bundgaards Vej 4 7100 Vejle	122 m²	1,1 km	29-07-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Gl Hornstrupvej 53 7100 Vejle	126 m²	1,5 km	01-07-2025	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Vandværksvej 11 7100 Vejle	119 m²	1,1 km	28-11-2024	2.185.000 kr.	18.361 kr./m²
Gl Hornstrupvej 124 7100 Vejle	154 m²	737 m	08-09-2026	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Sønder Bygade 26, Grejs 7100 Vejle	134 m²	2,1 km	16-02-2026	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Møllehusvej 35, Grejs 7100 Vejle	136 m²	2,0 km	05-11-2024	2.860.000 kr.	21.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu