Fiilsøvej 17, Vrøgum

Villa · 212 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.816 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.757 kr/m².2.262.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1900-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 566% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.275.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,10 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
2017mar.Ejerskifte450.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiilsøvej 3, Vrøgum 6840 Oksbøl	220 m²	1,6 km	06-10-2024	1.600.000 kr.	7.273 kr./m²
Vesterbyvej 1, Vrøgum 6840 Oksbøl	215 m²	746 m	08-09-2025	2.700.000 kr.	12.558 kr./m²
Vigtoftvej 9, Vrøgum 6840 Oksbøl	198 m²	2,2 km	05-05-2025	2.600.000 kr.	13.131 kr./m²
Vigtoftvej 18, Vrøgum 6840 Oksbøl	234 m²	2,7 km	28-10-2024	2.425.000 kr.	10.363 kr./m²
Bygmarken 3, Vrøgum 6840 Oksbøl	151 m²	1,4 km	10-10-2024	975.000 kr.	6.457 kr./m²
Kirkegade 69 6840 Oksbøl	196 m²	3,1 km	07-06-2026	1.510.000 kr.	7.704 kr./m²
Østparken 98 6840 Oksbøl	210 m²	3,9 km	03-10-2024	2.425.000 kr.	11.548 kr./m²
Lokesvej 9 6840 Oksbøl	176 m²	2,7 km	02-06-2024	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Frejasvej 48 6840 Oksbøl	170 m²	2,6 km	17-11-2024	3.295.000 kr.	19.382 kr./m²
Odinsvej 8 6840 Oksbøl	173 m²	2,9 km	22-10-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu