Fiilsøvej 22, Vrøgum

Villa · 167 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2012. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.624 kr/m².2.399.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.665.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+151,24 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 815.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 663.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.665.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte663.000 kr.
2022jun.Ejerandel overdraget
2012Ombygning
2005nov.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiilsøvej 3, Vrøgum 6840 Oksbøl	220 m²	245 m	06-10-2024	1.600.000 kr.	7.273 kr./m²
Bygmarken 3, Vrøgum 6840 Oksbøl	151 m²	54 m	10-10-2024	975.000 kr.	6.457 kr./m²
Vigtoftvej 9, Vrøgum 6840 Oksbøl	198 m²	881 m	05-05-2025	2.600.000 kr.	13.131 kr./m²
Frejasvej 48 6840 Oksbøl	170 m²	2,2 km	17-11-2024	3.295.000 kr.	19.382 kr./m²
Lokesvej 9 6840 Oksbøl	176 m²	2,4 km	02-06-2024	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Odinsvej 8 6840 Oksbøl	173 m²	2,6 km	22-10-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Odinsvej 11 6840 Oksbøl	159 m²	2,5 km	10-12-2023	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Vesterbyvej 1, Vrøgum 6840 Oksbøl	215 m²	715 m	08-09-2025	2.700.000 kr.	12.558 kr./m²
Nørregade 57 6840 Oksbøl	169 m²	3,1 km	14-10-2025	2.665.000 kr.	15.769 kr./m²
Odinsvej 10 6840 Oksbøl	152 m²	2,5 km	18-01-2025	2.265.000 kr.	14.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu