Fiilsvej 18B

Rækkehus · 73 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 291 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 291 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.479 kr/m².1.109.750 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1989-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.239.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,81 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.239.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.195.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekronervej 2 7500 Holstebro	73 m²	864 m	03-02-2025	1.295.000 kr.	17.740 kr./m²
Trekronervej 20 7500 Holstebro	73 m²	883 m	15-03-2025	1.175.000 kr.	16.096 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 55 7500 Holstebro	77 m²	603 m	16-07-2026	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 51 7500 Holstebro	77 m²	609 m	05-02-2025	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Skovgårdsvej 5 7500 Holstebro	75 m²	1,4 km	13-05-2024	862.500 kr.	11.500 kr./m²
Dybbølsgade 25B 7500 Holstebro	75 m²	1,5 km	22-12-2023	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Skjernvej 88E 7500 Holstebro	79 m²	1,1 km	29-06-2026	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Skjernvej 88D 7500 Holstebro	79 m²	1,1 km	11-06-2026	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Trekronervej 18 7500 Holstebro	82 m²	880 m	07-10-2025	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Sveavej 2B 7500 Holstebro	78 m²	1,4 km	26-03-2025	1.525.000 kr.	19.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu