Filips Alle 17

Villa · 240 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 295 m²
Bebygget areal: 295 m²
Grundareal: 927 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.970 kr/m².4.571.800 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering5.224.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,11 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.224.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2017Bygget
2015dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2013sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filips Alle 11 8700 Horsens	150 m²	78 m	02-12-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Biegårds Alle 6 8700 Horsens	220 m²	239 m	29-10-2024	4.800.000 kr.	21.818 kr./m²
Valborgs Vænge 26 8700 Horsens	200 m²	68 m	28-01-2024	3.950.000 kr.	19.750 kr./m²
Mirabellehegnet 55 8700 Horsens	249 m²	1,3 km	08-09-2025	5.200.000 kr.	20.884 kr./m²
Biegårds Alle 11 8700 Horsens	197 m²	194 m	30-01-2024	4.975.000 kr.	25.254 kr./m²
Valborgs Vænge 16 8700 Horsens	191 m²	137 m	14-07-2025	4.998.000 kr.	26.168 kr./m²
Kaprifolien 29 8700 Horsens	258 m²	1,3 km	14-04-2024	6.600.000 kr.	25.581 kr./m²
Rasmus Hansens Vej 16 8700 Horsens	190 m²	256 m	13-06-2024	2.925.000 kr.	15.395 kr./m²
Hyldeblomsten 44 8700 Horsens	234 m²	1,7 km	16-08-2024	4.995.000 kr.	21.346 kr./m²
Biegårds Alle 17 8700 Horsens	181 m²	162 m	10-06-2024	4.375.000 kr.	24.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu