Filskovvej 3, 2770 Kastrup — Villa · 183 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 737 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.452 kr/m².5.079.600 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.006.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
1973Bygget
1972sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filskovvej 7 2770 Kastrup	113 m²	41 m	26-06-2025	5.385.000 kr.	47.655 kr./m²
Tripolisvej 4 2770 Kastrup	184 m²	339 m	06-07-2025	5.450.000 kr.	29.620 kr./m²
Daugbjergvej 6 2770 Kastrup	190 m²	105 m	20-01-2025	4.620.000 kr.	24.316 kr./m²
Gambiavej 39 2770 Kastrup	178 m²	254 m	16-07-2025	4.595.000 kr.	25.815 kr./m²
Pretoria Alle 5 2770 Kastrup	178 m²	512 m	30-07-2024	3.300.000 kr.	18.539 kr./m²
Rhodesiavej 38 2770 Kastrup	180 m²	700 m	22-12-2024	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Nubiensvej 18 2770 Kastrup	180 m²	713 m	19-11-2023	3.515.000 kr.	19.528 kr./m²
Ægyptensvej 23 2770 Kastrup	191 m²	501 m	18-09-2024	7.700.000 kr.	40.314 kr./m²
Tobrukvej 7 2770 Kastrup	190 m²	559 m	03-07-2024	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Rhodesiavej 25 2770 Kastrup	178 m²	647 m	03-03-2026	6.531.000 kr.	36.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu