Filskovvej 5

Villa · 131 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.476 kr/m².4.574.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.292.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+171,40 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
14. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.292.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt på tvangsauktion1.950.000 kr.
2010sep.Ejerskifte1.950.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1979Ombygning
1974Bygget
1972sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filskovvej 7 2770 Kastrup	113 m²	19 m	26-06-2025	5.385.000 kr.	47.655 kr./m²
Kongelundsvej 463 2770 Kastrup	131 m²	308 m	01-07-2024	3.250.000 kr.	24.809 kr./m²
Tripolisvej 9 2770 Kastrup	134 m²	313 m	22-01-2026	4.810.000 kr.	35.896 kr./m²
Senegal Alle 15 2770 Kastrup	136 m²	256 m	19-08-2024	3.960.000 kr.	29.118 kr./m²
Suezvej 33 2770 Kastrup	134 m²	457 m	25-10-2025	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Kongelundsvej 475 2770 Kastrup	126 m²	380 m	29-04-2025	4.550.000 kr.	36.111 kr./m²
Tanavej 11 2770 Kastrup	132 m²	625 m	02-02-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Senegal Alle 9 2770 Kastrup	123 m²	210 m	08-09-2025	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Pretoria Alle 16 2770 Kastrup	136 m²	399 m	12-01-2026	4.495.000 kr.	33.051 kr./m²
Kongelundsvej 396 2770 Kastrup	133 m²	633 m	29-03-2024	4.295.000 kr.	32.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu