Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Finderupvej 28C

Villa · 218 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.526 m², 12 værelser, opført i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
288 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
1526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.908 kr/m².3.851.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinderupvej gns: 11.430 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.962.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,91 pct. siden jul. 2020
799k1,8M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20201.925.000 kr.I dag · vores estimat2.962.833 kr.Markedet · 19921.073.214 kr.Markedet · 1993798.752 kr.Markedet · 1994972.062 kr.Markedet · 1995983.616 kr.Markedet · 19961.032.884 kr.Markedet · 19971.420.924 kr.Markedet · 19981.288.598 kr.Markedet · 19991.511.612 kr.Markedet · 20001.198.564 kr.Markedet · 20011.386.480 kr.Markedet · 20021.502.892 kr.Markedet · 20031.560.008 kr.Markedet · 20041.657.890 kr.Markedet · 20051.595.542 kr.Markedet · 20061.892.676 kr.Markedet · 20072.327.368 kr.Markedet · 20082.576.324 kr.Markedet · 20092.276.356 kr.Markedet · 20102.343.936 kr.Markedet · 20112.792.580 kr.Markedet · 20122.274.176 kr.Markedet · 20132.161.252 kr.Markedet · 20142.441.818 kr.Markedet · 20152.486.726 kr.Markedet · 20162.362.030 kr.Markedet · 20172.650.662 kr.Markedet · 20182.820.048 kr.Markedet · 20192.489.560 kr.Markedet · 20203.009.054 kr.Markedet · 20213.199.586 kr.Markedet · 20223.639.946 kr.Markedet · 20233.592.640 kr.Markedet · 20243.570.622 kr.Markedet · 20253.701.858 kr.Markedet · 20263.510.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2020 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.962.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finderupvej 39
8800 Viborg		153 m²87 m24-11-20241.250.000 kr.8.170 kr./m²
Liseborgvænget 38
8800 Viborg		221 m²460 m25-07-20263.575.000 kr.16.176 kr./m²
Liseborg Hegn 1
8800 Viborg		209 m²628 m15-04-20262.900.000 kr.13.876 kr./m²
Liseborg Mark 76
8800 Viborg		216 m²924 m12-06-20254.650.000 kr.21.528 kr./m²
Liseborg Toft 50
8800 Viborg		212 m²789 m17-10-20244.037.500 kr.19.045 kr./m²
Liseborg Toft 54
8800 Viborg		209 m²790 m03-04-20243.800.000 kr.18.182 kr./m²
Liseborg Bakke 26
8800 Viborg		215 m²1,0 km05-08-20244.400.000 kr.20.465 kr./m²
Liseborg Toft 62
8800 Viborg		228 m²836 m08-07-20255.600.000 kr.24.561 kr./m²
Hesteengen 26
8800 Viborg		222 m²1,1 km22-07-20244.350.000 kr.19.595 kr./m²
Liseborg Mark 80
8800 Viborg		226 m²970 m16-12-20253.950.000 kr.17.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden