Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8800 Viborg

Finderupvej 34A

Rækkehus · 67 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 415 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
890.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.146 kr/m².1.233.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering973.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,47 pct. siden okt. 2023
245k534k822k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.400.000 kr.I dag · vores estimat973.432 kr.Markedet · 1992251.250 kr.Markedet · 1993301.299 kr.Markedet · 1994353.626 kr.Markedet · 1995343.375 kr.Markedet · 1996465.851 kr.Markedet · 1997366.892 kr.Markedet · 1998530.841 kr.Markedet · 1999644.339 kr.Markedet · 2000491.579 kr.Markedet · 2001569.902 kr.Markedet · 2002681.256 kr.Markedet · 2003641.391 kr.Markedet · 2004555.564 kr.Markedet · 2005554.157 kr.Markedet · 2006839.510 kr.Markedet · 2007880.447 kr.Markedet · 2008891.502 kr.Markedet · 2009990.528 kr.Markedet · 2010870.665 kr.Markedet · 2011797.300 kr.Markedet · 2012769.495 kr.Markedet · 2013837.500 kr.Markedet · 2014842.391 kr.Markedet · 2015913.612 kr.Markedet · 2016964.800 kr.Markedet · 2017914.885 kr.Markedet · 20181.018.936 kr.Markedet · 20191.132.635 kr.Markedet · 20201.172.567 kr.Markedet · 20211.328.476 kr.Markedet · 20221.234.207 kr.Markedet · 20231.005.000 kr.Markedet · 20241.050.761 kr.Markedet · 20251.129.553 kr.Markedet · 20261.055.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
973.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, andet1.400.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 12
8800 Viborg		81 m²1,6 km21-04-20261.500.000 kr.18.519 kr./m²
Slesvigsgade 42
8800 Viborg		76 m²2,4 km16-10-20251.535.000 kr.20.197 kr./m²
Slesvigsgade 40
8800 Viborg		76 m²2,4 km03-09-20251.000.000 kr.13.158 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 9
8800 Viborg		72 m²3,2 km27-02-2024935.000 kr.12.986 kr./m²
Grønlandsvej 14
8800 Viborg		77 m²2,6 km18-02-2025950.000 kr.12.338 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 40C, st. tv
8800 Viborg		60 m²3,2 km04-11-2024998.000 kr.16.633 kr./m²
Skovvej 1
8800 Viborg		102 m²293 m21-04-20251.295.000 kr.12.696 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 44
8800 Viborg		75 m²3,7 km21-01-20251.325.000 kr.17.667 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 40
8800 Viborg		75 m²3,7 km11-08-20261.350.000 kr.18.000 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 48
8800 Viborg		75 m²3,7 km30-11-20261.445.000 kr.19.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden