Finderupvej 64

Landejendom · 265 m² · bygget 1999

Om boligen

Landejendom på 265 m², grund på 464.887 m², 6 værelser, opført i 1999, renoveret i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 464887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.259.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.790 kr/m².6.365.600 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)464887 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.050.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1127,83 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.050.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
1999Bygget
1998majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gårsdalvej 21, Ravnstrup 8800 Viborg	295 m²	2,6 km	27-01-2026	3.300.000 kr.	11.186 kr./m²
Møgelkjærvej 5 8800 Viborg	209 m²	2,2 km	17-11-2024	2.550.000 kr.	12.201 kr./m²
Egedal 9, Finderup 8800 Viborg	176 m²	1,8 km	21-01-2025	1.815.000 kr.	10.312 kr./m²
Møgelkjærvej 10 8800 Viborg	182 m²	2,0 km	06-08-2025	7.175.000 kr.	39.423 kr./m²
Liseborgvej 49 8800 Viborg	341 m²	2,7 km	19-12-2024	8.900.000 kr.	26.100 kr./m²
Holstebrovej 76 8800 Viborg	210 m²	3,5 km	06-01-2026	3.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Holstebrovej 164 8800 Viborg	314 m²	4,0 km	06-04-2025	12.765.000 kr.	40.653 kr./m²
Fallevej 48 8800 Viborg	270 m²	5,5 km	27-11-2023	7.311.000 kr.	27.078 kr./m²
Gårsdalvej 18, Ravnstrup 8800 Viborg	159 m²	2,9 km	19-08-2025	7.890.000 kr.	49.623 kr./m²
Gl. Århusvej 257 8800 Viborg	245 m²	5,9 km	16-01-2025	8.200.000 kr.	33.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu