Prisvurdering · 8800 Viborg

Danehøje 14B

Rækkehus · 126 m² · bygget 2024

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 309 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 309 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.016 kr/m².2.424.525 kr.
2Vores vurdering2.810.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-80,55 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2025 · Alm. Salg: 14.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.810.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte14.450.000 kr.
2024Bygget
2019mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danehøje 10A 8800 Viborg	137 m²	999,0 km	30-06-2026	2.995.000 kr.	21.861 kr./m²
Nonbo Hegn 11, Hald Ege 8800 Viborg	139 m²	896 m	09-05-2026	2.485.000 kr.	17.878 kr./m²
Videbechs Alle 8, Hald Ege 8800 Viborg	131 m²	1,4 km	14-01-2024	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Skovfyrren 6 8800 Viborg	107 m²	1,2 km	15-10-2024	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Liseborg Mark 24A 8800 Viborg	132 m²	2,2 km	22-05-2025	2.595.000 kr.	19.659 kr./m²
Liseborg Have 20 8800 Viborg	126 m²	2,7 km	02-01-2026	2.395.000 kr.	19.008 kr./m²
Liseborg Lund 7 8800 Viborg	123 m²	2,5 km	16-09-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Liseborg Lund 4 8800 Viborg	123 m²	2,5 km	26-02-2025	2.500.000 kr.	20.325 kr./m²
Liseborg Mark 32A 8800 Viborg	118 m²	2,2 km	17-11-2025	2.180.250 kr.	18.477 kr./m²
Liseborg Mark 38 8800 Viborg	134 m²	2,3 km	30-08-2026	2.595.000 kr.	19.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu