Finderupvej 87

Villa · 69 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 794 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.037 kr/m².4.553.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinderupvej gns: 37.607 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-18,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.655.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,12 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.655.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1975apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finderupvej 73 2770 Kastrup	104 m²	135 m	22-04-2024	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²
Finderupvej 75 2770 Kastrup	113 m²	120 m	02-10-2025	5.975.000 kr.	52.876 kr./m²
Finderupvej 47 2770 Kastrup	122 m²	337 m	12-01-2025	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Talosvej 14 2770 Kastrup	77 m²	522 m	05-07-2026	5.845.000 kr.	75.909 kr./m²
Brenderupvej 13 2770 Kastrup	76 m²	1,0 km	06-03-2025	4.325.000 kr.	56.908 kr./m²
Tårnbyhøj Alle 18 2770 Kastrup	72 m²	1,5 km	28-04-2025	4.170.000 kr.	57.917 kr./m²
Viby Alle 3 2770 Kastrup	73 m²	1,7 km	17-05-2025	4.150.000 kr.	56.849 kr./m²
Grindsted Alle 60 2770 Kastrup	83 m²	657 m	02-10-2025	3.695.000 kr.	44.518 kr./m²
Studsbøl Alle 48 2770 Kastrup	89 m²	111 m	03-02-2026	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²
Kongelundsvej 306 2770 Kastrup	87 m²	443 m	17-12-2025	4.025.000 kr.	46.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu