Menu
For mæglere Log ind
Fingerbølvej 12
B

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Fingerbølvej 12

Villa · 116 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1989. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
727 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.302 kr/m².1.285.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFingerbølvej gns: 13.276 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.892 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 1989. Signaler: BBR ombygning 1989 (37 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D1 → B+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.290.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,20 pct. siden jun. 2002
126k628k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2002945.000 kr.30. sep. 20231.142.295 kr.30. sep. 20261.540.000 kr.I dag · vores estimat1.290.566 kr.Markedet · 1992536.964 kr.Markedet · 1993260.420 kr.Markedet · 1994539.632 kr.Markedet · 1995514.924 kr.Markedet · 1996441.032 kr.Markedet · 1997561.440 kr.Markedet · 1998551.000 kr.Markedet · 1999464.000 kr.Markedet · 2000730.800 kr.Markedet · 2001385.120 kr.Markedet · 2002507.616 kr.Markedet · 2003628.372 kr.Markedet · 2004972.892 kr.Markedet · 20051.019.756 kr.Markedet · 20061.142.716 kr.Markedet · 2007766.644 kr.Markedet · 20081.269.968 kr.Markedet · 20091.728.748 kr.Markedet · 2010396.024 kr.Markedet · 2011667.580 kr.Markedet · 2012796.920 kr.Markedet · 20131.215.912 kr.Markedet · 2014782.072 kr.Markedet · 2015614.568 kr.Markedet · 2016685.676 kr.Markedet · 2017899.000 kr.Markedet · 2018958.160 kr.Markedet · 2019965.352 kr.Markedet · 2020971.384 kr.Markedet · 20211.069.636 kr.Markedet · 20221.089.588 kr.Markedet · 20231.284.004 kr.Markedet · 20241.137.728 kr.Markedet · 20251.128.564 kr.Markedet · 20261.263.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
945.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.142.295 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.290.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte1.142.295 kr.
  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fingerbølvej 2
4470 Svebølle		115 m²135 m06-06-20251.595.000 kr.13.870 kr./m²
Følfodvej 4
4470 Svebølle		113 m²125 m14-08-2024975.000 kr.8.628 kr./m²
Lavendelvej 37
4470 Svebølle		117 m²269 m03-09-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Anemonevej 41
4470 Svebølle		117 m²303 m17-07-20241.425.000 kr.12.179 kr./m²
Skolevænget 17
4470 Svebølle		113 m²658 m14-12-20251.000.000 kr.8.850 kr./m²
Kobjergvej 6
4470 Svebølle		123 m²520 m05-08-20251.210.000 kr.9.837 kr./m²
Nyvej 14
4470 Svebølle		113 m²807 m12-03-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²
Døvnældevej 1
4470 Svebølle		103 m²178 m07-04-2024950.000 kr.9.223 kr./m²
Rødtjørnevej 1
4470 Svebølle		111 m²779 m26-01-2025950.000 kr.8.559 kr./m²
Skolevænget 1
4470 Svebølle		108 m²600 m30-07-20241.200.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden