Fingerbølvej 2

Villa · 115 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.243 kr/m².1.279.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFingerbølvej gns: 13.276 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.892 kr/m²+11,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.274.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,06 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.274.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.175.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1986Bygget
1985dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fingerbølvej 12 4470 Svebølle	116 m²	135 m	02-09-2026	1.540.000 kr.	13.276 kr./m²
Følfodvej 4 4470 Svebølle	113 m²	67 m	14-08-2024	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Anemonevej 41 4470 Svebølle	117 m²	276 m	17-07-2024	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
Lavendelvej 37 4470 Svebølle	117 m²	403 m	03-09-2024	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Skolevænget 17 4470 Svebølle	113 m²	581 m	14-12-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Døvnældevej 1 4470 Svebølle	103 m²	43 m	07-04-2024	950.000 kr.	9.223 kr./m²
Nyvej 14 4470 Svebølle	113 m²	812 m	12-03-2024	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Kobjergvej 6 4470 Svebølle	123 m²	402 m	05-08-2025	1.210.000 kr.	9.837 kr./m²
Skolevænget 1 4470 Svebølle	108 m²	542 m	30-07-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Rødtjørnevej 1 4470 Svebølle	111 m²	752 m	26-01-2025	950.000 kr.	8.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu