Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Finlandsvej 1

Villa · 164 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 951 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1991. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
951 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.030.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.803 kr/m².2.739.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.796.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+375,77 pct. siden dec. 1996
250k944k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1996935.000 kr.7. mar. 2001587.701 kr.I dag · vores estimat2.796.114 kr.Markedet · 1992656.820 kr.Markedet · 1993611.884 kr.Markedet · 1994806.388 kr.Markedet · 1995649.276 kr.Markedet · 1996250.264 kr.Markedet · 1997886.256 kr.Markedet · 1998845.912 kr.Markedet · 1999969.404 kr.Markedet · 20001.101.588 kr.Markedet · 20011.271.000 kr.Markedet · 20021.091.584 kr.Markedet · 20031.269.032 kr.Markedet · 20041.080.268 kr.Markedet · 2005488.556 kr.Markedet · 20061.621.140 kr.Markedet · 2007777.196 kr.Markedet · 20081.649.840 kr.Markedet · 20091.873.536 kr.Markedet · 20101.684.280 kr.Markedet · 20111.863.696 kr.Markedet · 20121.827.452 kr.Markedet · 20131.656.728 kr.Markedet · 20141.746.108 kr.Markedet · 20151.920.112 kr.Markedet · 20162.007.688 kr.Markedet · 20172.195.468 kr.Markedet · 20182.076.568 kr.Markedet · 20191.845.000 kr.Markedet · 20202.210.392 kr.Markedet · 20212.706.984 kr.Markedet · 20222.675.988 kr.Markedet · 20232.495.096 kr.Markedet · 20242.509.036 kr.Markedet · 20252.626.788 kr.Markedet · 20262.705.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
935.000 kr.
7. mar. 2001 · Alm. Salg
587.701 kr.
I dag · vores estimat
2.796.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg587.701 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte935.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 12
8370 Hadsten		158 m²49 m22-05-20262.875.000 kr.18.196 kr./m²
Islandsvej 4
8370 Hadsten		164 m²219 m05-01-20262.325.000 kr.14.177 kr./m²
Kløvermarksvej 23
8370 Hadsten		161 m²232 m05-01-20252.125.000 kr.13.199 kr./m²
Sverigesvej 44
8370 Hadsten		169 m²225 m27-07-20252.775.000 kr.16.420 kr./m²
Sverigesvej 28
8370 Hadsten		171 m²144 m28-05-20253.195.000 kr.18.684 kr./m²
Norgesvej 15
8370 Hadsten		164 m²551 m02-10-20242.275.000 kr.13.872 kr./m²
Norgesvej 2
8370 Hadsten		161 m²432 m23-06-20252.395.000 kr.14.876 kr./m²
Kløvervænget 7
8370 Hadsten		155 m²271 m11-02-20262.550.000 kr.16.452 kr./m²
Anemonevej 11
8370 Hadsten		164 m²719 m13-03-20253.750.000 kr.22.866 kr./m²
Vibevej 6
8370 Hadsten		162 m²626 m15-01-20243.125.000 kr.19.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden