Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Finlandsvej 10

Villa · 124 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
942.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.713 kr/m².2.134.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.189.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,58 pct. siden jun. 2017
189k714k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.850.000 kr.31. jul. 20211.000.000 kr.14. jul. 20222.225.000 kr.I dag · vores estimat2.189.768 kr.Markedet · 1992496.620 kr.Markedet · 1993462.644 kr.Markedet · 1994609.708 kr.Markedet · 1995490.916 kr.Markedet · 1996189.224 kr.Markedet · 1997670.096 kr.Markedet · 1998639.592 kr.Markedet · 1999732.964 kr.Markedet · 2000832.908 kr.Markedet · 2001961.000 kr.Markedet · 2002825.344 kr.Markedet · 2003959.512 kr.Markedet · 2004816.788 kr.Markedet · 2005369.396 kr.Markedet · 20061.225.740 kr.Markedet · 2007587.636 kr.Markedet · 20081.247.440 kr.Markedet · 20091.416.576 kr.Markedet · 20101.273.480 kr.Markedet · 20111.409.136 kr.Markedet · 20121.381.732 kr.Markedet · 20131.252.648 kr.Markedet · 20141.320.228 kr.Markedet · 20151.451.792 kr.Markedet · 20161.518.008 kr.Markedet · 20171.659.988 kr.Markedet · 20181.570.088 kr.Markedet · 20191.395.000 kr.Markedet · 20201.671.272 kr.Markedet · 20212.046.744 kr.Markedet · 20222.023.308 kr.Markedet · 20231.886.536 kr.Markedet · 20241.897.076 kr.Markedet · 20251.986.108 kr.Markedet · 20262.045.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.189.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 12
8370 Hadsten		158 m²31 m22-05-20262.875.000 kr.18.196 kr./m²
Ranunkelvej 3
8370 Hadsten		124 m²466 m10-04-20252.100.000 kr.16.935 kr./m²
Sverigesvej 47
8370 Hadsten		130 m²418 m07-04-20252.798.000 kr.21.523 kr./m²
Tjørnevej 6
8370 Hadsten		121 m²645 m18-05-20262.400.000 kr.19.835 kr./m²
Kirkevej 49
8370 Hadsten		117 m²413 m11-05-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Norgesvej 4
8370 Hadsten		130 m²498 m06-10-20252.050.000 kr.15.769 kr./m²
Sverigesvej 53
8370 Hadsten		115 m²403 m31-07-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Vinterslevvej 22, Vinterslev
8370 Hadsten		130 m²710 m06-10-20251.625.000 kr.12.500 kr./m²
Uranusvej 11
8370 Hadsten		124 m²1,1 km26-06-20262.395.000 kr.19.315 kr./m²
Vesterskovvej 25
8370 Hadsten		124 m²1,1 km10-07-20241.810.000 kr.14.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden