Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Finlandsvej 10

Villa · 108 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
775 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.595 kr/m².1.576.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 15.687 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.266.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,21 pct. siden sep. 2023
396k863k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.350.000 kr.I dag · vores estimat1.266.144 kr.Markedet · 1992531.684 kr.Markedet · 1993395.712 kr.Markedet · 1994481.572 kr.Markedet · 1995487.296 kr.Markedet · 1996511.704 kr.Markedet · 1997703.944 kr.Markedet · 1998638.388 kr.Markedet · 1999748.872 kr.Markedet · 2000593.784 kr.Markedet · 2001686.880 kr.Markedet · 2002744.552 kr.Markedet · 2003772.848 kr.Markedet · 2004821.340 kr.Markedet · 2005790.452 kr.Markedet · 2006937.656 kr.Markedet · 20071.153.008 kr.Markedet · 20081.276.344 kr.Markedet · 20091.127.736 kr.Markedet · 20101.161.216 kr.Markedet · 20111.383.480 kr.Markedet · 20121.126.656 kr.Markedet · 20131.070.712 kr.Markedet · 20141.209.708 kr.Markedet · 20151.231.956 kr.Markedet · 20161.170.180 kr.Markedet · 20171.313.172 kr.Markedet · 20181.397.088 kr.Markedet · 20191.213.056 kr.Markedet · 20201.508.436 kr.Markedet · 20211.587.384 kr.Markedet · 20221.803.276 kr.Markedet · 20231.779.840 kr.Markedet · 20241.768.932 kr.Markedet · 20251.833.948 kr.Markedet · 20261.739.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.266.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 12
8800 Viborg		142 m²19 m04-07-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Finlandsvej 26
8800 Viborg		150 m²142 m25-10-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Finlandsvej 1
8800 Viborg		168 m²67 m02-08-20253.171.000 kr.18.875 kr./m²
Norgesvej 15
8800 Viborg		109 m²157 m10-10-20241.200.000 kr.11.009 kr./m²
Frederiksvej 10
8800 Viborg		108 m²310 m22-04-20261.900.000 kr.17.593 kr./m²
Bekkasinvej 8
8800 Viborg		107 m²281 m14-09-2025990.000 kr.9.252 kr./m²
Sverrigsvej 10
8800 Viborg		113 m²98 m29-06-20251.640.000 kr.14.513 kr./m²
Samsøvej 4
8800 Viborg		112 m²285 m14-05-20261.665.000 kr.14.866 kr./m²
Færøvej 23
8800 Viborg		114 m²182 m13-05-2026900.000 kr.7.895 kr./m²
Bekkasinvej 11
8800 Viborg		112 m²346 m03-07-20261.200.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden