Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8800 Viborg

Finlandsvej 15

Villa · 150 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.768 kr/m².2.060.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 15.687 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 1970. Signaler: BBR ombygning 1970 (56 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1957-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 205% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.137.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,22 pct. siden feb. 2021
550k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20211.050.000 kr.31. jan. 20223.200.000 kr.I dag · vores estimat2.137.112 kr.Markedet · 1992738.450 kr.Markedet · 1993549.600 kr.Markedet · 1994668.850 kr.Markedet · 1995676.800 kr.Markedet · 1996710.700 kr.Markedet · 1997977.700 kr.Markedet · 1998886.650 kr.Markedet · 19991.040.100 kr.Markedet · 2000824.700 kr.Markedet · 2001954.000 kr.Markedet · 20021.034.100 kr.Markedet · 20031.073.400 kr.Markedet · 20041.140.750 kr.Markedet · 20051.097.850 kr.Markedet · 20061.302.300 kr.Markedet · 20071.601.400 kr.Markedet · 20081.772.700 kr.Markedet · 20091.566.300 kr.Markedet · 20101.612.800 kr.Markedet · 20111.921.500 kr.Markedet · 20121.564.800 kr.Markedet · 20131.487.100 kr.Markedet · 20141.680.150 kr.Markedet · 20151.711.050 kr.Markedet · 20161.625.250 kr.Markedet · 20171.823.850 kr.Markedet · 20181.940.400 kr.Markedet · 20191.713.000 kr.Markedet · 20202.070.450 kr.Markedet · 20212.201.550 kr.Markedet · 20222.504.550 kr.Markedet · 20232.472.000 kr.Markedet · 20242.456.850 kr.Markedet · 20252.547.150 kr.Markedet · 20262.415.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.137.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 26
8800 Viborg		150 m²76 m25-10-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Finlandsvej 12
8800 Viborg		142 m²61 m04-07-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Finlandsvej 1
8800 Viborg		168 m²129 m02-08-20253.171.000 kr.18.875 kr./m²
Sverrigsvej 24
8800 Viborg		148 m²130 m27-12-20232.295.000 kr.15.507 kr./m²
Jegstrupvej 64
8800 Viborg		147 m²199 m02-12-20252.125.000 kr.14.456 kr./m²
Færøvej 19
8800 Viborg		157 m²97 m06-07-20241.680.000 kr.10.701 kr./m²
Blommevej 1
8800 Viborg		151 m²475 m30-07-20241.852.500 kr.12.268 kr./m²
Elmevej 17
8800 Viborg		145 m²329 m28-08-20242.075.000 kr.14.310 kr./m²
Sverrigsvej 19
8800 Viborg		140 m²97 m16-02-20252.545.000 kr.18.179 kr./m²
Frederiksvej 22
8800 Viborg		145 m²375 m07-12-20231.762.500 kr.12.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden