Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Finlandsvej 17

Villa · 183 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 723 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.508 kr/m².2.134.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 8.671 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.926.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1987Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 7
9500 Hobro		202 m²140 m27-08-20252.450.000 kr.12.129 kr./m²
Finlandsvej 6
9500 Hobro		158 m²174 m31-05-20261.370.000 kr.8.671 kr./m²
Finlandsvej 16
9500 Hobro		139 m²70 m02-01-20241.150.000 kr.8.273 kr./m²
Poppelkrogen 3
9500 Hobro		183 m²437 m07-04-20243.100.000 kr.16.940 kr./m²
Violvej 3
9500 Hobro		179 m²820 m24-03-20242.925.000 kr.16.341 kr./m²
Kirkedals Alle 6
9500 Hobro		161 m²160 m03-05-20251.800.000 kr.11.180 kr./m²
Skovbrynet 10
9500 Hobro		168 m²469 m17-06-20263.575.000 kr.21.280 kr./m²
Kirkedals Alle 22
9500 Hobro		161 m²210 m17-09-20251.750.000 kr.10.870 kr./m²
Bellisvej 10
9500 Hobro		171 m²669 m13-07-20241.800.000 kr.10.526 kr./m²
Agerkrogen 8
9500 Hobro		160 m²212 m01-10-20251.420.000 kr.8.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden