Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Finlandsvej 4

Villa · 87 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 440 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.565 kr/m².2.132.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFinlandsvej gns: 22.060 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.703.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,26 pct. siden jun. 2021
221k611k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.650.000 kr.1. nov. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat1.703.749 kr.Markedet · 1992306.414 kr.Markedet · 1993419.340 kr.Markedet · 1994388.368 kr.Markedet · 1995355.395 kr.Markedet · 1996220.980 kr.Markedet · 1997497.988 kr.Markedet · 1998627.966 kr.Markedet · 1999475.455 kr.Markedet · 2000807.012 kr.Markedet · 2001668.421 kr.Markedet · 2002812.667 kr.Markedet · 2003756.204 kr.Markedet · 2004733.932 kr.Markedet · 2005734.889 kr.Markedet · 20061.020.510 kr.Markedet · 2007929.073 kr.Markedet · 20081.363.464 kr.Markedet · 20091.017.378 kr.Markedet · 20101.138.569 kr.Markedet · 20111.089.414 kr.Markedet · 20121.023.555 kr.Markedet · 20131.069.578 kr.Markedet · 20141.112.730 kr.Markedet · 20151.015.029 kr.Markedet · 20161.074.711 kr.Markedet · 20171.016.334 kr.Markedet · 20181.235.226 kr.Markedet · 20191.163.886 kr.Markedet · 20201.327.968 kr.Markedet · 20211.446.636 kr.Markedet · 20221.493.355 kr.Markedet · 20231.564.347 kr.Markedet · 20241.644.474 kr.Markedet · 20251.599.756 kr.Markedet · 20261.781.847 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
1. nov. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.703.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, familiehandel1.650.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 12
5500 Middelfart		90 m²53 m10-09-20261.750.000 kr.19.444 kr./m²
Finlandsvej 7
5500 Middelfart		106 m²44 m19-02-20252.860.000 kr.26.981 kr./m²
Finlandsvej 3
5500 Middelfart		123 m²32 m01-07-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Finlandsvej 27
5500 Middelfart		134 m²218 m29-11-20243.150.000 kr.23.507 kr./m²
Violvej 1
5500 Middelfart		90 m²215 m11-08-20262.025.000 kr.22.500 kr./m²
Vestre Hougvej 47
5500 Middelfart		92 m²198 m11-10-20252.895.000 kr.31.467 kr./m²
Østre Hougvej 35
5500 Middelfart		84 m²389 m02-07-20251.595.000 kr.18.988 kr./m²
Brovejen 260
5500 Middelfart		85 m²533 m27-11-20251.125.000 kr.13.235 kr./m²
Blindebomsvej 28
5500 Middelfart		90 m²442 m03-06-20261.500.000 kr.16.667 kr./m²
Hessgade 38
5500 Middelfart		84 m²447 m17-03-20251.825.000 kr.21.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden