Finlandsvej 42

Villa · 134 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1998. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.698 kr/m².1.621.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 13.294 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.476 kr/m²-14,10 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.512.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,02 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 1997 · Alm. Salg: 558.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1997feb.Solgt, alm. frit salg558.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 48 4800 Nykøbing F	96 m²	58 m	24-10-2024	1.175.000 kr.	12.240 kr./m²
Finlandsvej 15 4800 Nykøbing F	92 m²	233 m	19-09-2024	1.320.000 kr.	14.348 kr./m²
Finlandsvej 29 4800 Nykøbing F	85 m²	72 m	21-07-2025	1.455.000 kr.	17.118 kr./m²
Godthåbsvej 18 4800 Nykøbing F	137 m²	161 m	20-02-2025	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Umanakvej 5 4800 Nykøbing F	130 m²	219 m	19-03-2024	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Grønlandsvej 27 4800 Nykøbing F	127 m²	91 m	23-10-2025	1.625.000 kr.	12.795 kr./m²
Godthåbsvej 12 4800 Nykøbing F	128 m²	197 m	04-07-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Aage Sørensensgade 17 4800 Nykøbing F	136 m²	475 m	18-09-2025	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Østerbrogade 68 4800 Nykøbing F	133 m²	543 m	17-03-2024	1.735.000 kr.	13.045 kr./m²
Østerbrogade 109 4800 Nykøbing F	129 m²	356 m	21-05-2026	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu