Finlandsvej 5

Villa · 89 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 693 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.435 kr/m².872.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 10.101 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-7,00 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 176% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
4Vores vurdering947.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,33 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 425.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 947.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2018okt.Ejerskifte425.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 8 9900 Frederikshavn	135 m²	25 m	27-06-2024	945.000 kr.	7.000 kr./m²
Hjørringvej 110 9900 Frederikshavn	81 m²	92 m	29-07-2026	435.000 kr.	5.370 kr./m²
Skyttevej 8 9900 Frederikshavn	95 m²	594 m	31-05-2026	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Enighedsvej 48 9900 Frederikshavn	90 m²	1,2 km	26-10-2025	725.000 kr.	8.056 kr./m²
Peter Freuchens Vej 3 9900 Frederikshavn	98 m²	527 m	13-01-2025	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Århusgade 39 9900 Frederikshavn	84 m²	977 m	28-02-2024	575.000 kr.	6.845 kr./m²
Abildgårdsvej 15 9900 Frederikshavn	80 m²	696 m	10-09-2024	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Allingevej 7 9900 Frederikshavn	100 m²	535 m	05-01-2025	1.045.000 kr.	10.450 kr./m²
Knudensvej 3 9900 Frederikshavn	83 m²	1,0 km	27-02-2025	750.000 kr.	9.036 kr./m²
Frihedsvej 14 9900 Frederikshavn	89 m²	1,7 km	06-12-2023	1.050.000 kr.	11.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu