Finlandsvej 8, 8370 Hadsten — Villa · 137 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 994.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.597 kr/m².2.339.100 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.396.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Ejerandel overdraget
2001jan.Ejerskifte
1986nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 12 8370 Hadsten	158 m²	59 m	22-05-2026	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Islandsvej 9 8370 Hadsten	140 m²	81 m	22-06-2026	2.220.000 kr.	15.857 kr./m²
Islandsvej 15 8370 Hadsten	143 m²	144 m	27-12-2023	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Islandsvej 20 8370 Hadsten	144 m²	133 m	12-10-2025	2.650.000 kr.	18.403 kr./m²
Kløvermarksvej 43 8370 Hadsten	145 m²	345 m	27-10-2024	2.673.000 kr.	18.434 kr./m²
Sverigesvej 47 8370 Hadsten	130 m²	431 m	07-04-2025	2.798.000 kr.	21.523 kr./m²
Kløvermarksvej 2 8370 Hadsten	147 m²	263 m	30-08-2024	2.025.000 kr.	13.776 kr./m²
Vestervangen 59 8370 Hadsten	138 m²	868 m	12-01-2026	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Norgesvej 4 8370 Hadsten	130 m²	521 m	06-10-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Engparken 50 8370 Hadsten	136 m²	889 m	09-02-2026	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu