Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8800 Viborg

Finlandsvej 9

Villa · 133 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.895 kr/m².2.213.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 15.687 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.303.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,38 pct. siden apr. 2017
487k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202417. apr. 2017800.000 kr.26. nov. 20172.250.000 kr.I dag · vores estimat2.303.590 kr.Markedet · 1992654.759 kr.Markedet · 1993487.312 kr.Markedet · 1994593.047 kr.Markedet · 1995600.096 kr.Markedet · 1996630.154 kr.Markedet · 1997866.894 kr.Markedet · 1998786.163 kr.Markedet · 1999922.222 kr.Markedet · 2000731.234 kr.Markedet · 2001845.880 kr.Markedet · 2002916.902 kr.Markedet · 2003951.748 kr.Markedet · 20041.011.465 kr.Markedet · 2005973.427 kr.Markedet · 20061.154.706 kr.Markedet · 20071.419.908 kr.Markedet · 20081.571.794 kr.Markedet · 20091.388.786 kr.Markedet · 20101.430.016 kr.Markedet · 20111.703.730 kr.Markedet · 20121.387.456 kr.Markedet · 20131.318.562 kr.Markedet · 20141.489.733 kr.Markedet · 20151.517.131 kr.Markedet · 20161.441.055 kr.Markedet · 20171.617.147 kr.Markedet · 20181.720.488 kr.Markedet · 20191.518.860 kr.Markedet · 20201.835.799 kr.Markedet · 20211.952.041 kr.Markedet · 20222.220.701 kr.Markedet · 20232.191.840 kr.Markedet · 20242.178.407 kr.Markedet · 20252.258.473 kr.Markedet · 20262.141.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2017 · Alm. Salg
800.000 kr.
26. nov. 2017 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.303.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • apr.Ejerskifte800.000 kr.
  • Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 12
8800 Viborg		142 m²29 m04-07-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Finlandsvej 26
8800 Viborg		150 m²127 m25-10-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Finlandsvej 1
8800 Viborg		168 m²75 m02-08-20253.171.000 kr.18.875 kr./m²
Norgesvej 17
8800 Viborg		131 m²180 m20-02-20242.465.000 kr.18.817 kr./m²
Grønlandsvej 13
8800 Viborg		135 m²259 m09-09-20242.140.000 kr.15.852 kr./m²
Jegstrupvej 56
8800 Viborg		130 m²199 m26-08-20242.600.000 kr.20.000 kr./m²
Elmevej 3
8800 Viborg		136 m²277 m01-06-20262.080.000 kr.15.294 kr./m²
Sverrigsvej 19
8800 Viborg		140 m²109 m16-02-20252.545.000 kr.18.179 kr./m²
Glentevej 4
8800 Viborg		133 m²652 m12-05-20261.935.000 kr.14.549 kr./m²
Slesvigsgade 39
8800 Viborg		130 m²493 m08-04-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden