Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Finnsvej 20

Villa · 119 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
941.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.444 kr/m².991.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFinnsvej gns: 11.569 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.818 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.327.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,53 pct. siden jun. 2020
397k636k876k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.000.000 kr.30. jun. 20211.150.000 kr.31. dec. 20241.075.000 kr.I dag · vores estimat1.327.895 kr.Markedet · 1992550.732 kr.Markedet · 1993495.873 kr.Markedet · 1994572.747 kr.Markedet · 1995609.161 kr.Markedet · 1996637.245 kr.Markedet · 1997631.295 kr.Markedet · 1998614.635 kr.Markedet · 1999840.735 kr.Markedet · 2000773.619 kr.Markedet · 2001774.571 kr.Markedet · 2002738.871 kr.Markedet · 2003753.389 kr.Markedet · 2004723.996 kr.Markedet · 2005850.017 kr.Markedet · 2006781.592 kr.Markedet · 2007919.037 kr.Markedet · 20081.113.245 kr.Markedet · 20091.011.976 kr.Markedet · 2010907.613 kr.Markedet · 2011978.299 kr.Markedet · 2012878.101 kr.Markedet · 2013991.627 kr.Markedet · 2014756.483 kr.Markedet · 2015832.167 kr.Markedet · 2016763.385 kr.Markedet · 2017831.215 kr.Markedet · 20181.061.123 kr.Markedet · 2019719.474 kr.Markedet · 20201.099.084 kr.Markedet · 20211.220.226 kr.Markedet · 20221.142.757 kr.Markedet · 20231.134.665 kr.Markedet · 20241.232.840 kr.Markedet · 20251.305.430 kr.Markedet · 20261.132.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.327.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finnsvej 31
9900 Frederikshavn		106 m²72 m26-08-20261.495.000 kr.14.104 kr./m²
Solbakkevej 20
9900 Frederikshavn		126 m²125 m04-03-2026860.000 kr.6.825 kr./m²
Gl. Kongevej 10
9900 Frederikshavn		119 m²641 m04-05-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Kærvej 8
9900 Frederikshavn		118 m²706 m22-02-2026550.000 kr.4.661 kr./m²
Stærevej 1
9900 Frederikshavn		124 m²486 m13-05-20241.745.000 kr.14.073 kr./m²
Søren Norbys Vej 25
9900 Frederikshavn		123 m²593 m04-05-20251.140.000 kr.9.268 kr./m²
Søndergade 144
9900 Frederikshavn		121 m²777 m26-10-2026525.000 kr.4.339 kr./m²
Råholtvej 45
9900 Frederikshavn		112 m²455 m22-08-2024585.000 kr.5.223 kr./m²
Abildgårdsvej 3
9900 Frederikshavn		115 m²795 m24-09-20251.320.000 kr.11.478 kr./m²
Olfert Fischers Vej 4
9900 Frederikshavn		114 m²746 m11-05-2026620.000 kr.5.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden