Finsensgade 25

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², grund på 142 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 1317 m²
Bebygget areal: 795 m²
Erhvervsareal: 180 m²
Grundareal: 142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 63.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.620 kr/m².1.891.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.503.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,10 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.503.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2012nov.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
2004Ombygning
2003dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 75, st. 4800 Nykøbing F	87 m²	347 m	19-11-2024	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Jernbanegade 40, 1. 4800 Nykøbing F	94 m²	934 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 2. 4800 Nykøbing F	94 m²	934 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	25.266 kr./m²
Søvej 96 4800 Nykøbing F	87 m²	751 m	18-06-2025	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Østergågade 14, 1. 4800 Nykøbing F	91 m²	1,3 km	23-06-2024	3.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Enighedsvej 19 4800 Nykøbing F	76 m²	213 m	07-05-2024	915.000 kr.	12.039 kr./m²
Østre Alle 75, 1. 4800 Nykøbing F	76 m²	347 m	19-11-2024	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Vestensborg Alle 35, 1. 4800 Nykøbing F	90 m²	1,6 km	10-03-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Vestensborg Alle 35, st. 4800 Nykøbing F	90 m²	1,6 km	10-03-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Peter Freuchensvej 21D 4800 Nykøbing F	72 m²	20 m	23-10-2025	950.000 kr.	13.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu