Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Finsensvej 15, Taulov

Villa · 185 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 2.469 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
2469 m²
Indbygget garage
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 185 m².2.419.985 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 160% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2469 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.078.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,01 pct. siden feb. 2014
520k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2014520.000 kr.27. feb. 20231.350.000 kr.I dag · vores estimat3.078.190 kr.Markedet · 1992757.760 kr.Markedet · 1993773.670 kr.Markedet · 1994871.720 kr.Markedet · 1995878.565 kr.Markedet · 19961.000.850 kr.Markedet · 19971.091.500 kr.Markedet · 19981.233.395 kr.Markedet · 19991.146.075 kr.Markedet · 20001.355.125 kr.Markedet · 20011.339.400 kr.Markedet · 20021.312.575 kr.Markedet · 20031.245.050 kr.Markedet · 20041.263.735 kr.Markedet · 20051.450.215 kr.Markedet · 20061.695.525 kr.Markedet · 20072.232.025 kr.Markedet · 20082.618.305 kr.Markedet · 20091.807.080 kr.Markedet · 20101.982.090 kr.Markedet · 20112.084.210 kr.Markedet · 20121.872.570 kr.Markedet · 20131.856.660 kr.Markedet · 20141.655.010 kr.Markedet · 20152.095.680 kr.Markedet · 20161.736.595 kr.Markedet · 20172.120.470 kr.Markedet · 20182.168.015 kr.Markedet · 20192.093.090 kr.Markedet · 20202.365.965 kr.Markedet · 20212.646.425 kr.Markedet · 20222.790.355 kr.Markedet · 20232.575.200 kr.Markedet · 20242.676.025 kr.Markedet · 20252.856.030 kr.Markedet · 20262.667.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
520.000 kr.
27. feb. 2023 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.078.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • Bygget
  • 1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finsensvej 26, Taulov
7000 Fredericia		176 m²245 m10-03-20252.700.000 kr.15.341 kr./m²
Finsensvej 64, Taulov
7000 Fredericia		215 m²222 m03-09-20242.900.000 kr.13.488 kr./m²
Finsensvej 36, Taulov
7000 Fredericia		225 m²213 m25-12-20243.550.000 kr.15.778 kr./m²
Finsensvej 38, Taulov
7000 Fredericia		143 m²181 m12-07-20252.300.000 kr.16.084 kr./m²
Finsensvej 9, Taulov
7000 Fredericia		242 m²97 m11-09-20244.050.000 kr.16.736 kr./m²
Engelundsvej 19, Taulov
7000 Fredericia		170 m²220 m15-02-20242.595.000 kr.15.265 kr./m²
Engelundsvej 30, Taulov
7000 Fredericia		165 m²179 m14-07-20242.800.000 kr.16.970 kr./m²
Engelundsvej 35, Taulov
7000 Fredericia		166 m²262 m02-07-20252.695.000 kr.16.235 kr./m²
Slåenvej 34, Taulov
7000 Fredericia		186 m²1,0 km03-03-20252.275.000 kr.12.231 kr./m²
Engelundsvej 8, Taulov
7000 Fredericia		160 m²109 m18-03-20243.200.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden