Finsensvej 17

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.976 kr/m².1.005.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.311.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,93 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 1996 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.311.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finsensvej 13 9700 Brønderslev	175 m²	47 m	30-03-2026	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²
Gravensgade 122 9700 Brønderslev	104 m²	311 m	04-12-2025	590.000 kr.	5.673 kr./m²
Eriksgade 14 9700 Brønderslev	104 m²	593 m	30-03-2026	980.000 kr.	9.423 kr./m²
Elverhøjsvej 10 9700 Brønderslev	109 m²	249 m	22-09-2025	950.000 kr.	8.716 kr./m²
Rømersvej 12 9700 Brønderslev	110 m²	187 m	20-08-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Markedsvej 59 9700 Brønderslev	101 m²	470 m	02-10-2024	700.000 kr.	6.931 kr./m²
Dannebrogsgade 58 9700 Brønderslev	100 m²	401 m	25-09-2025	735.000 kr.	7.350 kr./m²
Knudsgade 54 9700 Brønderslev	99 m²	451 m	29-04-2024	875.000 kr.	8.838 kr./m²
Dannebrogsgade 54 9700 Brønderslev	98 m²	398 m	27-05-2025	1.125.000 kr.	11.480 kr./m²
Markedsvej 65 9700 Brønderslev	98 m²	412 m	06-03-2025	900.000 kr.	9.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu