Finsensvej 2

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.068 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.544 kr/m².800.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinsensvej gns: 6.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 10.711 kr/m²-40,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering630.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+75,20 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 380.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 360.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 630.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
2025mar.Ejerskifte360.000 kr.
1994jun.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finsensvej 2A 9460 Brovst	127 m²	134 m	26-04-2025	645.000 kr.	5.079 kr./m²
H Rasmussens Vej 5 9460 Brovst	120 m²	503 m	14-06-2024	985.000 kr.	8.208 kr./m²
Parkvej 10 9460 Brovst	121 m²	512 m	26-04-2025	600.000 kr.	4.959 kr./m²
Tyttebærvej 5 9460 Brovst	127 m²	277 m	10-02-2024	640.000 kr.	5.039 kr./m²
Parkvej 17B 9460 Brovst	114 m²	363 m	14-01-2024	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Brombærvej 1 9460 Brovst	127 m²	326 m	10-11-2025	400.000 kr.	3.150 kr./m²
Nyvej 25 9460 Brovst	116 m²	611 m	23-03-2025	740.000 kr.	6.379 kr./m²
Søndre Alle 13 9460 Brovst	125 m²	551 m	05-04-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²
H Rasmussens Vej 6 9460 Brovst	128 m²	462 m	20-04-2026	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Syrenvej 11 9460 Brovst	130 m²	340 m	15-11-2023	750.000 kr.	5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu